1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
23.1万円/㎡
前年比+114.7%
佐賀市
25.0万円/㎡
前年比+132.2%
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グレイス松原川通り
佐賀県佐賀市松原二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩19分
1997年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 82.98㎡の場合
相場
1,669万円
20.1万円/㎡
652
1,330
2,008
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜2,008万円
16.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月29日
グレイス松原川通り
1,550万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 82.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,550万円 | 18.7万円 | 4階 | 82.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | グレイス松原川通り 佐賀市松原二丁目 | 佐賀駅19分 | 1,550万円 | 18.7万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンジュール医大西通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅28分 | 1,680万円 | 16.5万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/03 | サーパス医大前 佐賀市鍋島三丁目 | 鍋島駅39分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/20 | グレイス医大南パークサイドII 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅32分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/15 | サーパス鍋島東 佐賀市卸本町 | 鍋島駅32分 | 1,800万円 | 20.0万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルシャトー開成 佐賀市開成三丁目 | 鍋島駅30分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスペランサ神園 佐賀市神園三丁目 | 佐賀駅20分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス神野 佐賀市神野西四丁目 | 佐賀駅17分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス神野第2 佐賀市神野西三丁目 | 佐賀駅19分 | 1,800万円 | 20.2万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・サンク大溝公園 佐賀市神野東四丁目 | 長崎駅13分 | 1,890万円 | 21.7万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | ユメックスマンション夢咲 佐賀市兵庫北三丁目 | 佐賀駅17分 | 1,400万円 | 19.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サーパス佐賀駅前 佐賀市駅前中央二丁目 | 佐賀駅7分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | グレイス中央大通り 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅7分 | 1,500万円 | 15.0万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エスペランサII 佐賀市八幡小路 | 佐賀駅17分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/01 | アプローズ大財 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅13分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/27 | エスポワール堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅25分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エイルヴィラウォーターガーデン兵庫II 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅17分 | 1,880万円 | 18.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 1,399万円 | 19.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | アーサー松原リベックス 佐賀市松原四丁目 | 佐賀駅28分 | 1,698万円 | 21.9万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/06 | サンジュール兵庫南 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅31分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で114.7%上昇、佐賀市では132.2%上昇しています。